Kaufpreis 720.000 €
Zimmer 5
81477 München
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur und die attraktive Lage. Mit seinen 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 108 m², bietet das Haus ein angenehmes Raumgefühl und eine optimale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet und ein helles, einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich stehen hier die Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer - ideal für eine Familie.Der Kellerbereich mit ca. 45 m² Nutzfläche erweitert das Raumangebot deutlich. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten steht hier ein sehr großzügiger Hobby- bzw. Partyraum zur Verfügung, der vielfältig nutzbar ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Haus steht auf einem ca. 169 m² großen Grundstück. Der sonnige Terrassengarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft eine grüne Oase direkt am Haus. Zur eigentlichen Grundstücksfläche kommen noch anteilig ca. 10 m² am Gemeinschaftsweg vor dem Haus.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. Das vorhandene Flachdach unterstreicht die klare, moderne Architektur des Hauses. Dieses Haus vereint somit architektonischen Charme mit einem erholsamen Garten-/Terrassenbereich und bietet eine hervorragende Basis für individuelle Wohnträume.
