Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 4
37124 Rosdorf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühloase mit modernem Komfort - ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerWillkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rosdorf! Auf ca. 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten, energetisch sanierten Mehrfamilienhauses genießen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.Der 2023 neu installierte Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang - ein Pluspunkt in jeder Lebensphase. Dreifach verglaste Fenster (2020) sorgen für spürbar reduzierte Heizkosten und ein angenehm ruhiges Wohnklima.Der Grundriss überzeugt durch klare Struktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereicheine flexibel gestaltbare Kücheein ruhiges Schlafzimmerzwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmerein großes Hauptbad plus separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon: morgens der perfekte Platz fürs Frühstück, tagsüber eine kleine Auszeit im Freien, abends ein Rückzugsort mit warmen Lichtstimmungen.Auch für Kapitalanleger bietet diese Wohnung attraktive Perspektiven. Die gefragte Lage nahe Göttingen, die energieeffiziente Ausstattung und die flexible Raumaufteilung garantieren eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. So verbinden sich sichere Vermietbarkeit, stabile Wertentwicklung und Inflationsschutz zu einer zukunftssicheren Investition.Ob als gemütliches Eigenheim oder renditestarke Kapitalanlage - hier treffen Wohnkomfort, moderne Technik und eine attraktive Lage aufeinander. Ein Angebot, das Sie nicht verpassen sollten.
