Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
31789 Hameln
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KP: 295.000 €Angeboten wird ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 in attraktiver Wohnlage von Hameln. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung.Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Garten, einem Wintergarten, Garagen sowie der soliden Bauweise mit Vollunterkellerung.Erdgeschoss (ca. 79 m²)•Esszimmer•Schlafzimmer•Arbeitszimmer•Küche•Diele•Bad/WC/ Dusche, (2016 komplett erneuert)Obergeschoss (ca. 79 m²)•identische Aufteilung wie im EG•Küche•Wohnzimmer•Schlafzimmer•Bad/WC/DuscheDachgeschoss (ca. 32 m²)•Gästezimmer•Abstellraum•Badezimmer mit Wanne•offene FreiflächeEnergieausweis:ausgestellt: 24.06.2017, gültig bis: 23.06.2027Energiebedarf: 200,2 kWhEffizienzklasse: F
