Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
91245 Simmelsdorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich eingebettet in ein historisches Schloss-Ensemble und vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte und moderne Wohnkultur. Ursprünglich als Werkstatt des adeligen Anwesens errichtet, wurde das Gebäude in Holzständerbauweise erbaut und 2021 vollständig kernsaniert sowie zu einem hochwertigen Wohnhaus ausgebaut.Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² und zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche präsentiert sich das Anwesen als stilvolle Rückzugsoase für anspruchsvolle Bewohner. Das Grundstück umfasst 595 m² und bietet sowohl Privatsphäre als auch Raum für Erholung. Raumaufteilung •Erdgeschoss:Ein großzügiger Dielenbereich empfängt die Bewohner und Gäste. Rechter Hand gelangt man in den ausgebauten Scheunenteil, der aktuell als Lager- und Gästezimmer genutzt wird. Linker Hand öffnet sich die Wohnungstüre in einen weitläufigen Wohnbereich. Dieser umfasst einen repräsentativen Essbereich, eine moderne Profiküche, ein elegantes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen den direkten Zugang zum Garten mit stilvoller Terrasse und uneinsehbarer Grünbereich.•Obergeschoss:hier befinden sich ein helles Büro, das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank (inklusive Waschmaschinenanschluss) sowie das exklusive Masterbad. Das Bad überzeugt durch seine Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung und schafft ein Ambiente wie in einem privaten Spa.
