Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche Gartenwohnung in einem 5-Parteienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche wurde 2022/2023 renoviert und größenteils neu möbliert. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Gemütlichkeit und praktischer Aufteilung. Lichte Räume, ein große Terrasse mit Sonne von morgens bis abends und der Blick in die Berge machen sie zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Neben drei Zimmern, alle mit TV ausgestattet, steht außerdem ein zusätzlicher Hobbyraum (ca. 22 m², nicht in der Wohnfläche berücksichtigt) mit eigenem Duschbad im Souterrain zur Verfügung - ideal für Gäste bzw. Hobbies.Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die ca. 42 m² große Terrasse (zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt), die sich von Südwesten nach Osten erstreckt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Sonne am Nachmittag - hier genießt man schöne Stunden mit Blick auf die Berge. Der großzügige Garten (Gemeinschaftseigentum) schafft grüne Umgebung zum Wohlfühlen im Freien. Die funktionale Küche mit Fenster zum Garten ist mit Elektrogeräten und einem zusätzlichen Waschtrockner ausgestattet.Ein Schlafzimmer mit einem großen Schrank als auch einem Schreibtisch und Zugang zur Ostterrasse sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, machen das Wohnen angenehm und vielseitig.Das Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, einer bodengleichen Dusche und einem WC ausgestattet. Das separate Gäste-WC schließt sich neben der Eingangstür in der Diele an.Die Böden sind passend zum Wohnstil gewählt: Fliesen in Diele und Küche, Teppich in Schlaf- und Gästezimmer sowie hochwertiger Vinylboden im Wohnzimmer.Im Untergeschoss liegt der zusätzliche Hobbyraum, der sich wunderbar als Rückzugsort eignet, mit Duschbad und WC, sowie einem Kellerabteil mit Regalen und Stauraum. Der TG-Stellplatz (€ 25.000,- im Kaufpreis enthalten) rundet das Angebot ab.Natur und Behaglichkeit - ankommen und wohlfühlen!
