Kaufpreis 378.000 €
Zimmer 4
53577 Neustadt (Wied)
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Exposé schicken können.Hier handelt es sich um ein neuwertiges Wohnhaus, noch mit Garantie und minimalem Energieverbrauch! Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende, großzügige Diele mit Buche-Treppe.Von dort gelangen Sie in die geräumige Küche und in den großen Wohn-/ Essbereich mit vorhandenem Schornsteinzug für einen möglichen Kaminofen sowie Zugang zur noch nicht fertiggestellten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso ein grau gefliestes Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/ Technikraum.Drei Schlafzimmer und ein modernes Dusch- und Wannenbad sind im Obergeschoss untergekommen.Der teilweise gedämmte Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet reichlich Abstellraum. Das lichtdurchflutete Haus bietet neben minimalem Energieverbrauch ebenso Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, überwiegend Laminatboden im gesamten Haus, einen vorgerüsteten Anschluss für eine Wallbox und eine 9,6 kWp Photovoltaikanlage.Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe.Kostenschätzung für die noch nicht gepflasterte Fläche (Hof, Stellplätze, Terrasse) liegt bei ca. 20.000 Euro.Das Grundstück bietet ggf. weiteres Bebauungspotenzial. Die Immobilie liegt in zweiter Baureihe, das hängige Areal wurde abgefangen, um eine ebene und gut nutzbare Fläche zu bekommen und punktet mit gut durchdachter Raumaufteilung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02683 948120. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus vorstellen zu dürfen.
