Warmmiete 1.210 €
Zimmer 2
83527 Haag i. OB
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschön gelegen am Ortsrand von Haag i. OB. mit Panoramablick in die Alpen. Ausstattungsmerkmale: - 73 m² Wohnfläche in der 2. /oberste Etage - Lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich mit offener Küche - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - großer Süd-Balkon mit Blick ins Voralpenland - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - 2 Tiefgaragenstellplätze - Kellerabteil - Aufzug / Fahrradkeller Die Wohnung wird ab November 2025 bezugsfertig sein. Fotos werden mit fortschreitendem Innenausbau ergänzt. Kaltmiete: 1.090 € Nebenkosten: 120 € 2 TG-Stellplätze: 100 € Niedrige Heizkosten durch klimafreundliche Bauausführung nach EH 40 QNG KFW: - Gebäude in Vollholz-/Hybridausführung mit hochwertiger, nachhaltiger Dämmung - Flachdach mit Dachbegrünung für optimalen Hitze- und Kälteschutz - Wärmepumpe und PV-Anlage mit Batteriespeicher und Notstromfunktion (Verzicht auf fossile Brennstoffe) - Klimadecken, angenehme Wärme und Kühlung spart Energie, reduziert CO2-Emissionen - Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Glasfaseranschluss für schnelles Internet Der Markt Haag mit seinen 6700 Einwohnern ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München und den Städten Rosenheim und Landshut gelegen. Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Vom Einkaufspark mit Supermärkten, Elektromarkt, Drogerie- und Getränkemarkt, über verschiedenen Fachgeschäften, einem Bauernmarkt, Restaurants, Hallenbad und Freibad, Sportanlagen, und dem Bäcker um die Ecke, was auch immer, es ist alles da. Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen und einem medizinischen Versorgungszentrum sowie 2 Apotheken gut abgedeckt. Nach München besteht eine direkte Busverbindung. Der Chiemsee ist in 40 Minuten erreichbar, in 35 Minuten sind Sie in Rosenheim und das malerische Städtchen Wasserburg am Inn erreichen Sie in 15 Minuten.
