Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 1
78148 Gütenbach
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschossfläche in einem 4-Familienhaus in ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge des Schwarzwalds. Die Fläche umfasst ca. 9 m x 18,75 m und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bauplan für den Ausbau mit vier Gauben wurde bereits im Jahr 2017 genehmigt und leider nicht genutzt.WICHTIG !!!Der Dachboden befindet sich aktuell im Rohzustand: Vorhanden sind lediglich Holzboden und Dachstuhl sowie Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung.Die Stehhöhe ist derzeit nur im mittleren Bereich gegeben. Damit eröffnet sich ein interessantes Ausbaupotenzial für Handwerker, Selbstausbauer oder Investoren, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de