Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
16341 Panketal
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 11. November 2025
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Panketal im Ortsteil Zepernick befindet. Das Haus ist derzeit bewohnt und wird ab November 2025 bezugsfertig sein.Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1938 errichtet und im Jahr 1964 durch einen Anbau und die Erweiterung der Wohnfläche deutlich vergrößert. Dabei wurden Ess- und Wohnzimmer in Holzständerbauweise ausgeführt, während der restliche Teil des Hauses in massiver Bauweise errichtet ist. Seitdem wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr guten und kurzfristig bezugsbereiten Zustand präsentiert. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem die Fassade anteilig gedämmt, das Dach erneuert und die Heizung gegen eine moderne Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher ausgetauscht. Zudem erhielt der Innenausbau inklusive Bäder, Decken und Fußböden im Jahr 2023 eine zeitgemäße Aufwertung.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt und damit einen guten Rahmen für Paare oder kleine Familien bietet. Ein durchdachter Grundriss schafft helle und gut nutzbare Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine zusätzliche Kammer sorgt für praktischen Stauraum.Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres Büro, eine kleine Kammer sowie ein Gäste-WC. Die Räume bieten eine funktionale Erweiterung der Wohnfläche und sind flexibel nutzbar.Der Außenbereich überzeugt mit einem ca. 794 m² großen Grundstück, das liebevoll gestaltet und pflegeleicht angelegt ist. Eine großzügig gepflasterte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen im Freien ein. Hochbeete, gepflegte Rasenflächen und zwei funktionale Nebengebäude bieten zusätzlichen Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie Regenwassertonnen ergänzen die Ausstattung. Bestimmte Gartengeräte, wie beispielsweise ein Rasenmäher, können auf Wunsch übernommen werden.Durch die umfassenden Modernisierungen der letzten Jahre ist das Haus ohne große Maßnahmen zur Nutzung bereit, es besteht kein nennenswerter Renovierungsbedarf. Mit seiner ruhigen Lage, dem großzügigen Garten und der gelungenen Verbindung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort bietet dieses Einfamilienhaus in Zepernick ein attraktives Gesamtpaket für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen.So funktioniert es
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