Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 7
29614 Soltau
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Ruhepol und wahres Platzwunder: Saniertes Zuhause auf 1.771 m²Dieses 1955 erbaute und liebevoll sanierte Einfamilienhaus überzeugt durch besonderen Charme: Das aufgesetzte Fachwerk verleiht eine warme, einladende Ausstrahlung. Mit ca. 147,6 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück bietet dieses neue Zuhause vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen, ein heller Wintergarten mit direktem Gartenzugang, eine große Einbauküche, zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslicht-Duschbad. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Raumteiler (begehbarer Kleiderschrank), ein weiteres Zimmer sowie ein drittes Schlafzimmer im Ausbau. Ebenfalls im Ausbau befindet sich ein modernes Duschbad mit zwei großen Fenstern. Eine elegante Holztreppe verbindet die Etagen, der Spitzboden bietet Stauraum.Das Haus ist voll unterkellert. Garage, Carport, Werkstatt und Nebengebäude bieten reichlich Platz für Hobbys, Handwerk und Unterstellmöglichkeiten. Ein im Kaufpreis enthaltener neuwertiger Aufsitzrasenmäher gehört ebenfalls dazu.Das 1.771 m² große Grundstück besticht durch den weitläufigen, pflegeleichten Garten - mit Möglichkeiten für Naturgarten, Freizeitflächen oder Pool. Ein großer Aufstell-Pool gehört zum Angebot. Eine Wasserpumpe für Brunnenwasser und temperierbares Brauchwasser erleichtern die Gartenpflege. Ein charmantes Holzhaus ergänzt die Ausstattung als Unterstand für Gartenmöbel.Die Lage vereint Natur und gute Erreichbarkeit: In wenigen Minuten sind Sie auf der A7, Hamburg, Hannover und Bremen sind bestens angebunden. Gleichzeitig genießen Sie die idyllische Umgebung der Lüneburger Heide mit vielfältigen Freizeitangeboten.Dieses Fachwerkhaus verbindet ländliche Ruhe, modernen Komfort und großzügigen Raum - ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
