Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein attraktives Außenangebot. Auch wenn sich das Haus aktuell noch im Umbau, wird es vor Übergabe vollständig bezugsfertig hergerichtet, sodass einem angenehmen Einzug nichts im Wege steht.Über zwei Stufen gelangen Sie zur Haustür und betreten die Diele, von der aus sowohl die Treppe ins Obergeschoss als auch der Zugang zur Küche sichtbar sind. Die Küche ist mit einem modernen schwarzen Fliesenspiegel im Format 30x60 cm ausgestattet und verbindet Funktionalität mit einem zeitgemäßen Look. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie die überdachte Terrasse mit anschließendem Garten in sonniger Südost-Lage, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer selbst ist mit blauen Bodenfliesen im Format 25x25 cm gestaltet und verfügt über eine halbhoch geflieste Wandgestaltung, die im Bereich der Badewanne bis unter die Decke reicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und Platz für individuelle Gestaltung.Im Obergeschoss erwarten Sie ein halbhoch gefliestes separates-WC sowie zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Keller bietet zusätzlich einen Wasch- und Trockenraum sowie reichlich Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs.Vor der Übergabe wird das Haus umfassend erneuert: Alle Böden werden neu verlegt, die Treppen erhalten einen neuen Belag, sämtliche Wände werden frisch tapeziert und weiß gestrichen. Teilweise werden Türen ersetzt, während die vorhandenen Kunststofffenster mit Doppelverglasung erhalten bleiben. Lediglich die kleineren Dachflächenfenster bestehen aus Holz und bleiben unverändert. Das Badezimmer bleibt in seinem jetzigen Zustand bestehen.So entsteht ein charmantes Zuhause, das nach Abschluss der Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen wird und sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.Der Einzugstermin ist der 15.11.2025 ggf. auch früher.