Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
66740 Saarlouis
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1937 erbaute Villa in der Albrecht-Dürer-Straße 13 wurde Anfang der 80er-Jahre kernsaniert und im Jahre 2016 mit Erstellung des angrenzenden Objektes TERRAIN EN VOGUE nochmals grundlegend modernisiert. Die zu vermietende Studio-Dachgeschosswohnung mit Altbauflair befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Klimaanlage. Sie betreten die ungefähr 70 qm große Wohnung über eine Diele, von welcher Sie sowohl ins Schlafzimmer, ins Duschbad, als auch in den Wohnbereich gelangen. Zentrum dieser sonnendurchfluteten Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der mit über 40 qm sehr großzügig geschnitten ist. Die voll ausgestattete Marken-Einbauküche verfügt über sämtliche relevanten Einbaugeräte, so dass keine Wünsche offen bleiben. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz und verfügt über einen offenen stillgelegten Kamin sowie eine offene Decke zum Dachstuhl. Die somit sehr hohe Deckenhöhe verleiht der Studio-Wohnung ihren unvergleichlichen Charme. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Dachloggia. Das Schlafzimmer verfügt über knapp 15 qm sowie ausreichend Einbauschränke und einen Abstellraum. Weitere Abstellräume finden Sie in den Dachschrägen im Wohn-/Essbereich, so dass die Wohnung über viel Stauraum verfügt. Entspannen können Sie auf der Dachloggia mit Ausrichtung nach Süden, so dass Sie die nahezu ganztägig die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung wurde im Nachgang mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass auch in heißen Sommermonaten eine angenehme Temperatur gewährleistet ist. Ein Außenstellplatz ist bei Bedarf im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar, kann jedoch in Abstimmung mit dem Vormieter auch früher bezogen werden.
