Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 19
54293 Trier
Größe 341 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilien-Anzeige ist vollständig abrufbar unter:https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-trier-kaufen-351331012-1726/[TEIL 1_4]+ INTERESSANT für Investoren, Bauunternehmen und Menschen mit einer "guten Naser" ++ AKTUELL können die großzügige Dachwohnung in der Biewerer Straße 192 und eine 1-Zimmer-Wohnung in der Biewerer Straße 194 besichtigt werden! +Mit dem Jahr 1994 - dem Baubeginn des Uni-Campus Tarforst - wurde das Wohngebiet Tarforst zum präferierten Baugebiet in Trier. Das zog sich hin, bis der Petrisberg, Feyen und Trier-West als neues Wohnareal attraktiv wurden. Gerade Trier-West hat mit viel Support der Stadt Trier ein Plus an Wohnqualität erfahren. Und es geht weiter. Die sog. "Reaktivierung der Trierer Weststrecke" der Deutschen Bahn mit einem geplanten Stundentakt zwischen Wittlich und Luxemburg bringt Biewer in den Fokus des Wohnens. Denn direkt an der Hafenstraße entsteht ein Haltepunk mit Fahrrad-Abstellplätzen, Park-and-Ride-Station und weiteren Pluspunkten.Damit sind wir in der Biewerer Straße 192 und 194... und der Gerüchteküche. Denn der Fokus auf das Bauen und Wohnen in Trier-Biewer hatte still und leise vor zwei Jahren angefangen. Inzwischen kursieren halb-offizielle Gerüchte, welche durch den Bahn-Haltepunkt noch zusätzlich motiviert wurden: dass ein Ärztehaus im Entstehen ist, dass eine Fläche für Supermärkte freigegeben wird etc. - Also lauter Gründe sich hier sein Wohnareal zu reservieren. Denn Trier-Biewer wird gehypt. Von der Biewerer Straße 192/194 sind es 800 Meter bis zum Friedrich-Spee-Gymnasium und etwa 1,5 Kilometer bis zum Haltepunkt Hafenstraße. Und - ganz wichtig - in nur 5 Minuten ist man an der Autobahn Richtung Luxemburg oder Koblenz / Kaiserslautern!Warum zwei Häuser?Weil die Fläche zwischen den beiden Häusern und auch vor den Häusern so vorbereitet ist, dass die mögliche Anzahl an Mietwohnungen die vorgeschriebene Anzahl an Parkplätzen vorweisen kann.=> Teil 2_4.