Warmmiete 1.500 €
Zimmer 3
41464 Neuss
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 4. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in einem aufwändig kernsanierten 2-Parteienhaus im Neusser Dreikönigenviertel. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Dachterrasse. Die Wohnung ist mit einer maßgefertigten, hochwertigen Einbauküche (inkl. Elektrogeräten) ausgestattet. Diese ist Eigentum des Vermieters und muss von den neuen Mietern übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 2.500 € (Festpreis). Aufteilung & Ausstattung Eingang im 1. OG mit großzügigem Flurbereich Wohnräume im 2. OG mit offenem Grundriss Wohnzimmer mit moderner, u-förmiger Einbauküche inkl. Tresen Lichtdurchflutetes Wannenbad mit Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Liebevoll restaurierter Dachboden (Spitzboden) mit Klimaanlage und automatischen Rollos an den drei Velux Fenstern – erreichbar über eine Holztreppe Große Dachterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung – Sonne von mittags bis abends Übernahme von Einrichtungsgegenständen der Vormieter (optional): Kleiderschrank: 600 € Plissees an 6 Fenstern, drei verdunkelnd im Schlafzimmer: 100 € Bücherregale im Spitzboden: 2 × 25 € Paletten Möbel für die Terrasse inkl. Polster: 50 € Besonderheiten: Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Ruhiges Wohnen zentrumsnah im 2-Parteienhaus Wasserenthärtungsanlage im Haus Internet (500GB) und Sat-TV inklusive Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Standardanfragen ohne persönlichen Bezug (z. B. „Ich interessiere mich für das Angebot, bitte nehmen Sie Kontakt auf“) nicht berücksichtigt werden. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Persönlich und freundlich formulierte Nachrichten werden bevorzugt beantwortet. Vielen Dank!
