Warmmiete 1.430 €
Zimmer 4
86720 Nördlingen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines neues modernes MFH mit 3 Wohnungen und 1 Steuerkanzlei im begehrten Südtiroler Viertel, auf einem großzügig angelegten Grundstück und absolut ruhiger Lage. Die neu errichtete Wohnung bietet eine perfekte Symbiose aus Licht und Raum, die besonders eindrucksvoll zur Geltung kommt. Mit stabilen Ziegelwänden konstruiert, erfüllt das Gebäude die Anforderungen des KfW 55 Standards für energieeffizientes Bauen. Durch die Lage im Obergeschoss hat man einen schönen Blick auf den Riesrand, was Ihren Komfort im Alltag erheblich erhöht. Das Badezimmer mit Fenster , hell und freundlich ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein modernes Wärmepumpensystem, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, verspricht Ihnen langfristige wirtschaftliche Vorteile. (kostenloser Strom für die Heizung und den Allgemeinstrom ) In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. In allen Räumen ist Eiche- Holzparkett verlegt. Im Bad Steinzeugfliesen. Des Weiteren sorgt eine Entkalkungsanlage für kalkredzuiertes Wasser was den Alltag erleichtert. Für 70,00 Euro besteht die Möglichkeit, eine Garage mit Vorplatz zu mieten, die sich ideal für sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum anbietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen abschließbaren Abstellraum im Außenbereich der sich hervorragend für Fahrräder, Rasenmäher und weiteres Equipment eignet, sowie einen separaten Bereich für Mülltonnen.
