Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 3
46117 Oberhausen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie schätzen kurze Wege - vom schnellen Einkauf über den Arztbesuch bis zum erholsamen Spaziergang im Park? Dann wird Sie diese Wohnung begeistern.Auf ca. 78 m² erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung in einem Altbau von 1890. Sie überzeugt mit heller Atmosphäre, praktischer Aufteilung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.Schon beim Betreten spüren Sie die Harmonie des Grundrisses: Von der Diele aus öffnet sich das lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Die markanten Holzschrägen schenken dem Raum zusätzlich eine warme, behagliche Atmosphäre und verleihen ihm einen ganz besonderen Charme. Viel Platz für erholsame Nächte und individuelle Einrichtungsideen bietet Ihnen das großzügige Schlafzimmer. Ergänzt wird es durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt - hier gestalten Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sodass Sie ganz nach Bedarf zwischen entspannendem Wannenbad und erfrischender Dusche wählen können.Für die Waschmaschine steht zudem ein eigener Bereich im Treppenhaus bereit - so bleibt in der Wohnung noch mehr Platz für Wohnen, Stauraum. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden, dafür präsentiert sich das Gemeinschaftseigentum in einem gepflegten Zustand.Fazit: Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihrer durchdachten Aufteilung, sondern ebenso mit ihrer zentralen Lage - ideal als gemütliches Eigenheim und ebenso als zukunftssichere Kapitalanlage, die Wohngenuss und Werthaltigkeit verbindet.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie begeistern!
