Kaufpreis 1.200.000 €
34253 Lohfelden
Größe 580 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot vereint Wohnen, Vermietung und vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten an einem Standort - eine ideale Gelegenheit für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer mit Weitblick.Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung sowie vielseitige Nutzungspotenziale. Es umfasst zwei komfortable, lichtdurchflutete Wohnungen mit ca. 110 m² bzw. ca. 127 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Eigennutzer oder hochwertige Vermietung.Ergänzt wird das Wohnangebot durch zehn vollständig renovierte Appartements mit jeweils ca. 30 m², die sich hervorragend zur dauerhaften Vermietung oder zur Nutzung als Monteur- oder Ferienwohnungen eignen. Die Appartements überzeugen durch ihre moderne Ausstattung und bieten eine solide Einnahmequelle.Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Flüssiggas-Zentralheizung, was eine unabhängige und effiziente Energieversorgung ermöglicht.Ein besonderes Highlight des Anwesens sind die beiden großen Gewächshäuser auf dem Grundstück, die aktuell vielfältig nutzbar sind - sei es für gärtnerische Zwecke, als Lagerfläche oder sogar als Event- oder Produktionsräume. Alternativ besteht die Option, diese abzureißen und somit rund 1.600 m² freie Grundstücksfläche zu schaffen. Diese eröffnet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten - von zusätzlichem Wohnraum über gewerbliche Nutzung bis hin zur Freizeitgestaltung.Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz sehr gerne zur Verfügung!
