Warmmiete 2.695 €
Zimmer 3
82327 Tutzing
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 325 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Tutzing ist im Jahr 2021 ein hochwertiges 5-Familienhaus mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen entstanden. Zur Vermietung steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 113?m² Wohnfläche, die durch ihre offene Raumgestaltung und den direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Gartenanteil überzeugt.Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 45?m² große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzone (Einbauküche zur Ablöse) - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Eines der Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Regendusche sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in Dielenoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Waschraum mit eigenem Anschluss steht dem Mieter zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (70?€/Monat). Zusätzlich steht ein Fahrradbereich mit eigener Steckdose zur Verfügung - ideal zum sicheren Abstellen und komfortablen Laden eines E-Bikes.
