Warmmiete 980 €
Zimmer 5
38118 Braunschweig
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Altbauwohnung im westlichen Ringgebiet ist aufgrund ihrer Größe und Lage im Parterre ideal für Familien mit Kindern geeignet. Die Wohnung liegt im Vorderhaus mit einem Innenhof, der mitgenutzt werden kann. Innenstadtnähe und ruhige Lage machen diese Wohnung attraktiv. Eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die historische Innenstadt Braunschweigs, Cafés und charmante Geschäfte sind gut erreichbar. Die Lage ist ideal für Familien: in unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten Caritas-Kindertagesstätte St. Kjeld und die Oswald-Berkhan-Schule. Der nächste Spielplatz ist fußläufig zu erreichen und zum Westpark gelangt man mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants in der Nähe, die kulinarische Vielfalt bieten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper und eine komplett ausgestattete Küche u.a. mit Spülmaschine und E-Herd mit Ceranfeld sowie Kühl- und Gefrierschrank. Alle Fußböden wurden 2021 neu mit Laminat verlegt. 2025 wurden alle Wände frisch gestrichen und das Badezimmer mit einem neuen Boden ausgestattet. Das Bad verfügt nicht nur über eine Handtuchheizung, sondern auch über einen Infrarotheizstrahler sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Glasfaseranschluss sorgt dafür, dass Sie immer gut vernetzt bleiben. Staffelmiete ab 01.01.2027: um €16,00 zum 01.01.2027 um €16,00 zum 01.01.2028 um €16,00 zum 01.01.2029 um €18,00 zum 01.01.2030 um €18,00 zum 01.01.2031 um €18,00 zum 01.01.2032 um €20,00 zum 01.01.2033 um €20,00 zum 01.01.2034 um €20,00 zum 01.01.2035
