Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 7
33699 Bielefeld
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Bielefeld Hillegossen befindet sich dieses top gepflegte Zweifamilienhaus. Genießen Sie den tollen Garten und die Ruhe in Sackgassenlage.Der großzügige Schnitt erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten. Die bald freistehende Erdgeschosswohnung (103 qm zzgl. ca. 40 qm auf 2 Terrassen) verfügt über zwei geräumige Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und eigener Terrasse, den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang sowie die schicke Küche (optional käuflich). Die Wand zum Wohnbereich lässt sich bei Bedarf öffnen. Das Gäste WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne runden die Etage ab. Der toll angelegte Garten bietet reichlich Raum zum Entspannen. Die Erdgeschosseinheit verfügt über eine Süd- und eine Westterrasse.Das bereits leer stehende OG (ca. 93 qm zzgl. ca. 28 qm Spitzboden) ist ähnlich geschnitten und aufgeteilt, verfügt jedoch zusätzlich noch über einen wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Ankleidebereich und tollem Blick über Hillegossen. Im OG ist zudem ein großer Balkon mit Treppe zum Garten vorhanden. Vor dem Haus ist ein hochwertiges XXL Carport für 4-5 PKWs untergebracht. Die Gemeinschaftsfläche von Keller und Treppenhaus liegt bei weiteren 116 qm.Das gepflegte Gebäude wurde 2000 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Baujahr. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Der gute Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungen. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenso denkbar wie eine Teilvermietung. Der großzügige Vollkeller bietet weiteren Raum. Hier ist zudem ein Gästebad mit Dusche untergebracht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Voraussichtlich kommendes Wochenende finden Besichtigungen statt. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
