Warmmiete 826 €
Zimmer 2
10315 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 57 €
Kaltmiete 683 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in der 5. Etage OHNE Fahrstuhl liegt. Die Wohnung wird teilweise gewerblich genutzt und ist am bestens für eine Person geeignet. Das Büroraum wird nicht von den Dritten verwendet und gehört nur dem Mieter. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen und kann innerhalb von zwei Jahren von beiden Seiten nicht gekündigt werden. Die Stromkosten und den DSL-Vertrag sind nicht in Nebenkosten enthalten. Der Mieter kümmert sich dann selbständig um den Vertragsabschluss. Lage: Die Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Aldi, Edeka, DM, Netto) um die Ecke (LIDL ist zu Fuß in 15 Min. erreichbar). Die Schulen, Kitas, Sportplatz, ein Arzthaus samt vier abgeschlossene Spielplätze und der Tierpark in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Die U-Station Alt-Friedrichsfelde in nur 5 Gehminuten erreichbar, man erreicht Alexanderplatz in 15 Min. - Die Anmietung der Wohnung mit Hilfe der Sozialleistungen wie HarztIV/Bürgergeld oder WBS ist ausgeschlossen; - für die Anmietung der Wohnung sollte das Haushaltsnettoeinkommen ca. drei Warmmieten betragen, d.h. mind. 2600 Euro; - das abschliessbaren Kellerraum gehört zur Mietsache, das Nutzen vom Fahrradabstellraum ist gestattet; - die kleine Haustiere (z.B. Katzen) sind nach vorheriger Anmeldung erlaubt. Die Hundehaltung ist leider verboten. HINWEIS: - Es wird nur auf Nachrichten geantwortet, die eine kurze Vorstellung und vollständige Mitteilung der Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefonnummer oder E-Mail enthalten. Hierzu sind folgende Unterlagen erforderlich: - Selbstauksunft; - letzten 3 Gehaltsnachweise; - SCHUFA nicht älter als 6 Monate; - aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vermieterbescheinigung. Sonstiges: alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Anfragen von Maklern u.Ä. sind nicht erwünscht. Vielen Dank.
