Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
71032 Böblingen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Die Einheit wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 91,41?m² bietet die Wohnung großzügige Raumverhältnisse sowie eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern attraktive Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag bietet. Ein zugehöriger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Stellplatz das Gesamtangebot abrundet.Aktuell ist die Wohnung solide vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.000?€. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.
