Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 10
77776 Bad Rippoldsau-Schapbach
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KRISENSICHER IN DIE ZUKUNFTSeit Jahren machen negativen Schlagzeilen die Runde: Corona, Wirtschaftskrise und Kriege in die Deutschland eingebunden ist. Einher gehen Schlagzeilen vom Black-Out und von Zusammenbrüchen der Stromnetze und anderen Katastrophen und den damit verbunden Folgen, wie der Ausfall vom wichtigsten Grundnahrungsmittel "Wasser". Die Wohnungen bleiben kalt, da ohne Strom auch keine moderne Heizung funktioniert und auch die Versorgung mit Lebensmitteln steht auf der Kippe, denn keine Türe im Supermarkt öffnet sich.Mit diesen Anwesen können Sie getrost all dieser latenten Katastrophen und deren Szenarien entgegensehen.GESICHERTE WASSERVERSORGUNGDie Wasserversorgung ist immer gewährleistet, da die Versorgung über einen Brunnen erfolgt, der ohne jeglichen Energiebedarf aufgrund physikalischer Kräfte arbeitet. Zudem bezahlen Sie für das bezogene Wasser in Schwarzwald-Qualität und ohne Chlor keinen Cent. STROMVERSORGUNGDie Stromversorgung ist teilweise über die 9 KV Photovoltaik abgedeckt. Ein Generator ergänzt die entstehenden Lücken, womit zumindest die Wärmeversorgung der 2017 eingebauten Ölheizung gewährleistet ist. WARME WOHNUNG - WARMES ESSENJede Wohnung dieses Zweifamilien-Hauses hat einen Holz-Ofen, beide am 13.06.2025 abgenommen und attestiert. Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt sogar über einen antiken Holz-Ofen-Herd mit Backröhre und Wasser-Schiffchen und das Beste, das dafür benötige Holz befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und dazu auch noch kostenlos. Die Bewohner haben somit immer eine warme Mahlzeit, an Stelle einer kalten Dose Ravioli.SELBSTVERSORGERMit dem vorhandenen großen Garten und dem 1,7 ha großen Grundstücken kann die Grundversorgung mit Lebensmitteln sichergestellt werden. Zudem befinden sich auf dem Grundstück diverse Obst und Nutzbäume, wie zwei große Maronen-Bäume, Walnuss und Mirabellen, Quitten, Äpfel und anderen Früchten. Neben diesen Obst-Bäumen nennt man außerdem ein Stück Wald sein Eigen. Auch gehört eine große Wiese zum Anwesen, die durch einen Wildbach begrenzt wird, auf der auch Tiere gehalten werden können. NATUR PUR + ALLEINLAGEDieses Haus in Alleinlage zeichnet sich durch Ruhe und pure Natur aus und die Nachbarn sind außerhalb Ihrer Sichtweite. Stellen Sie sich vor, Sie stehen morgens auf dem Balkon oder der Terrasse und genießen Ihren morgentlichen Kaffee oder Tee und atmen glasklare frische Luft. Sie lauschen der Natur und die aufgehende Sonne wärmt Ihre Haut und was hören Sie? Nichts - nur das Rauschen des Wildbachs zu Ihren Füßen durchbricht diese absolute Stille. Abends, in der Dunkelheit stehen Sie wieder auf der Terrasse und schauen in den Nachthimmel. Bei glasklarer Luft und ohne jeden Einfluss einer Lichtquelle beobachten Sie den Sternenhimmel. Und wenn sich die Augen langsam an die Dunkelheit gewöhnt haben, sehen Sie die winzigen Punkte unsere Galaxie, der Milchstraße, mit ihren Milliarden von Sternen und Himmelsköpern so klar, wie Sie diesen faszinierenden Anblick vielleicht bisher noch nie gesehen haben. DER PREISDer Preis dieses frisch renovierten Hauses liegt am untersten Ende von Schätz- und Vergleichswerten und weit unter dem genannten Höchstwert. DAS VERKAUFSARGUMENTSie fragen sich jetzt vielleicht, warum wird so ein Haus mit all diesen geschilderten Alleinstellungsmerkmalen verkauft? Leider wird es jetzt angeboten, denn der Zahn der Zeit nagt NICHT am Haus, sondern am Besitzer - also dem Inserenten. Irgendwann stellt sich die Frage, wann ist der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf - und der ist jetzt. Das Anwesen ist im Top-Zustand und es ist deshalb jetzt auch die richtige Zeit, es in jüngere Hände zu geben, die mit Herz und Verstand das Anwesen in die Zukunft begleiten.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
