Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 8
92275 Hirschbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer ELW und großem Grundstück in Hirschbach.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens.Vorab einige Details:- Projekt mit vielen Optionen- die Grundstücksgröße beträgt 3.637 m²- gemäß den vorliegenden Unterlagen wurde das Haus ca. 1975 in Massivbauweise errichtet- auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 7 Fertigteilgaragen aus verschiedenen Bauzeiten- die Wohnungen im EG und im OG verfügen über separate Hauseingänge- die Wohnung im Erdgeschoss (ELW) entspricht teilweise einer Souterrainwohnung- die Wohnung im EG ist noch bis 31.12.2025 vermietet und steht anschließend zur freien Verfügung- die Hauptwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche liegt im 1. OG- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, augenscheinlich aber zum Ausbau vorbereitet- die Wohnflächen wurden aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig ermittelt- das Haus vermittelt einen ungepflegten Eindruck, größerer Sanierungsstau und Renovierungsbedarf ist sichtbar- am Grundstück verläuft der Hirschbach- große Teile des Grundstückes sind aktuell ungepflegt bzw. teilweise verwildert- der Verkauf kann nur im Istzustand erfolgenWeitere Details auf Anfrage.
