Warmmiete 2.550 €
Zimmer 4
70191 Stuttgart
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 410 €
Kaltmiete 2.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause im Stuttgarter Norden - modern, zentral und komfortabelDiese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten aus dem Baujahr 2022. Die zentrale Lage im Stuttgarter Norden bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege in die Innenstadt - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet und wird Ihnen zur kostenfreien Nutzung überlassen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon in Westausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zum komfortablen Bad en Suite. Dieses großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und bietet höchsten Komfort.Zwei weitere Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - werden durch ein dazwischenliegendes, helles Duschbad ergänzt.Dieses Duschbad mit Tageslicht bietet Ihnen ein Waschbecken, ein WC und einen praktischen Handtuchheizkörper.Eine einladende Diele sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot dieser besonderen Wohnung ab.Auch die Ausstattung überzeugt: Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Videosprechanlage sowie Kabel- und Glasfaseranschlüsse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein eigener Kellerraum mit Strom und Licht, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit stufenfreiem Zugang stehen zusätzlich zur Verfügung.Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche sowie den Winterdienst für Sie.Ihr Auto parken Sie bequem auf einem Duplex-Stellplatz in der Doppelgarage.Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe - nachhaltig und wirtschaftlich zugleich.Bezug ist ab dem 01.12.2025 möglich; die Miete steigt im Rahmen einer Staffelmiete alle zwei Jahre um 4 %.Ihr ibi-Team freut sich darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!
