Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 6
47199 Duisburg
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenhaus schafft in jedem Lebensbereich eine spürbare Wohnqualität. Das nachträglich entkernte Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, zeitgemäßen Grundriss, der Großzügigkeit mit großem Nutzen verbindet. Klare Sichtachsen und gut geschnittene Räume bieten genügend Platz für das Familienleben - ohne einzuengen. Ein echtes Highlight ist die fast raumbreite Fenster-Schiebetüranlage: Sie öffnet sich zur stilvoll gestalteten Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zum Garten. Innen und Außen verschwimmen hier auf natürliche Weise, der grüne Garten wird Teil des Wohngefühls. Der offen integrierte Küchenbereich bietet Raum zum Kochen und zur familiären Kommunikation.Auch in den oberen Etagen setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Eine gezielte Grundrissveränderung hat einen modernen, fließenden Übergang zwischen Ankleide und Schlafbereich geschaffen. Diese räumliche Gliederung sorgt für Ruhe und Ordung. Im Dachgeschoss wartet ein weiteres Highlight: Ein bis in die Dachspitze offener Studio-Raum lässt sich durch seine besondere Atmosphäre vielseitig nutzen - ob als Kinderzimmer, ruhiger Arbeitsbereich, Atelier oder stilvolles Gästezimmer.Mit einer Wohnfläche von ca. 141?m² bietet dieses Haus dank seiner modernen und klar strukturierten Grundrissgestaltung viel Raum für das komfortable Zusammenleben einer Familie. In Kombination mit der naturnahen Lage und der direkten Nähe zum Uettelsheimer See finden hier Alltag und Erholung zu einer gelungenen Symbiose.
