Warmmiete 703 €
Zimmer 2
47259 Duisburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 27. Dezember 2025
Nebenkosten: 142 €
Kaltmiete 433 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützten Gebäude in der Siedlung fallen aufgrund der wunderschönen Fassade und der freundlichen Straßengestaltung direkt ins Auge. Eine verkehrsberuhigte Straße, größere Grünflächen und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.Wir werden die Wohnung nach Auszug der derzeitigen Mieter noch renovieren, Sie können aber bereits jetzt besichtigen.Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:- Modernisierung des Wannenbades - teilweise Erneuerung Elektrik- Erneuerung Schalter / Steckdosen- Erneuerung Fliesenspiegel in der Küche- Tapezieren und Streichen der Decken (keine Wände!)- Lackieren aller Türen- Lackieren aller HeizkörperEin moderner Vinylboden ist bereits vorhanden und verbleibt.Die hinterlegten Fotos sind Musterbilder aus einer identischen Wohnung. Abweichungen möglich.Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche im Keller. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 2- Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
