Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 18
76530 Baden-Baden
Größe 436 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere und charmante Mehrfamilienhaus in der Baden-Badener Altstadt bestehend aus 7 vermieteten Wohnungen mit insgesamt ca. 436?m² sucht einen neuen Eigentümer.Die Mieteinkünfte liegen aktuell bei ca. 41.172,00 Euro pro Jahr und die bestehenden Mietverhältnisse bieten Ihnen zukünftiges Mietsteigerungspotenzial. Bitte beachten Sie, dass laut Auskunft der Stadt Baden-Baden diese Immobilie kein Kulturdenkmal nach § 2 DSchG darstellt. Es liegt allerdings in der Gesamtanlage Baden-Baden nach § 19 DSchG und ist ebenso als erhaltenswert kariert. Alle Maßnahmen in und an dem Objekt, die das äußere Erscheinungsbild beeinträchtigen benötigen eine Genehmigung nach § 19 Abs. 2 DSchG.