Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 6
99189 Witterda
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im alten Ortskern von Witterda erwartet Sie dieses angebotene Einfamilienhaus samt Nebengelass. Auf einem großzügigen Grundstück von 654 m² bietet die Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 100 m² weitere Nutzfläche im Keller, dem Dachboden sowie in den Nebengelassen als weitere Abstellfläche zur Verfügung. Zum Haus: Die Deckenhöhen des Obergeschosses im Einfamilienhaus betragen nur ca. 1,90m. Im Rahmen der Sanierung/Modernisierung des Gebäudes ist eine Anhebung des Dachgeschosses und damit auch der Decke des Obergeschosses sinvoll. Die Innenräume des Hauses befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Das Haus sowie die Nebengelasse sind zum aktuellen Zeitpunkt noch unberäumt. Drei Stellplätze, davon einer in der Garage, samt eigenem Werkstattraum sowie mehrere praktische Nebengelasse ergänzen das Angebot. Ausbau- & Entwicklunsgreserven: Neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine angebaute Scheune, in der sich auch die Öl-Tanks der Heizungsanlage befinden. Diese Scheune bietet die Möglichkeit, eines Ausbaus bzw. einer Entwicklung zu weiterer Wohnfläche, auch in Kombination mit einem Umbau des bestehenden Einfamilienhauses. Das Haus wartet darauf, mit frischem Wind und modernen Ideen neu zum Leben erweckt zu werden!
