Warmmiete 2.350 €
Zimmer 6
47559 Kranenburg
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Nütterden, einem malerischen Stadtteil von Kranenburg! Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus in der Jagdbahn bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnumgebung oder viel Platz für Freiberufler. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern finden Sie hier ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Immobilie verfügt über 3 moderne Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei einladende Terrassen und einen schönen Garten, der vom Mieter im kommenden Frühjahr weiter aufgewertet wird mit einer 3. grosszügigen Terrasse – perfekt für sonnige Tage mit der Familie. Optional kann im anliegenden Hinterhaus eine Lager- / Bürofläche von ca. 220 qm angemietet werden. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haupt- und das Hinterhaus werden mit Glasfaser versorgt. Die PV-Anlage auf dem Dach des Hinterhauses und die neue Wärmepumpe runden das Gesamtbild der komplett erneuerten Immobilie ab. Die Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Die nächsten Bushaltestellen sind nur rund 400 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Kindertagesstätte und die katholische Grundschule St. Georg, die beide in weniger als 900 Metern erreichbar sind. Dieses charmante Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Freiberufler, die die Vorzüge ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an die Stadt verbinden möchten.