Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 2
04109 Leipzig
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Damit eröffnet sich die ideale Gelegenheit für Eigennutzer, direkt einzuziehen, oder für Kapitalanleger, die Wohnung unmittelbar zu den aktuellen Mietkonditionen weiterzuvermieten.Inmitten eines beeindruckend gepflegten Gründerzeit-Ensembles präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung als ein wahres Refugium, für alle, die stilvolles Wohnen in zentrumsnaher Lage von Leipzig zu schätzen wissen. Der Wohnkomplex stammt aus der Blütezeit der Leipziger Gründerzeit um das Jahr 1900 und wurde im Jahr 2013 mit viel Feingefühl umfassend und hochwertig saniert. Dabei gelang es, den historischen Charme eindrucksvoll zu bewahren und gleichzeitig ein Wohnambiente auf modernstem Niveau zu schaffen.Die 2,5-Zimmer-Wohnung vereint architektonischen Charakter mit zeitgemäßer Ausstattung - ein Ort, an dem sich Eleganz und Komfort auf natürliche Weise verbinden. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und an warmen Tagen zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Ergänzt wird sie durch eine charmante Loggia, die direkt an den Wohnbereich angrenzt und weiteren Raum für Ruhe und Rückzug bietet.Im Inneren überzeugt die Wohnung durch eine klare, stilvolle Gestaltung. Edles Parkett in den Wohnräumen verleiht eine warme, wohnliche Atmosphäre, während gespachtelte Wände und großformatige Keramikfliesen im Bad den hochwertigen Anspruch unterstreichen. Das Badezimmer selbst ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit Dusche und Badewanne, einem modernen Handtuchheizkörper sowie angenehmer Fußbodenheizung, entsteht hier eine kleine Wellnessoase für jeden Tag.Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses durchdachte Wohnkonzept ideal ab.Ob als stilvoller Rückzugsort für Stadtliebhaber oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, architektonischem Flair und gehobenem Wohnkomfort. Ein Zuhause, das inspiriert.
