Kaufpreis 759.000 €
Zimmer 5
14050 Berlin
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die bezugsfreie, ca. 145 Quadratmeter große Altbauwohnung mit fünf Zimmern, Wintergarten und Balkon erweist sich als perfekte Familienwohnung. Sie befindet sich im Hochparterre eines historischen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1925), das über ein klassisches Treppenhaus und einen grünen Innenhof verfügt. Der schön sanierte Altbauklassiker beeindruckt mit originalen Kassettentüren und Beschlägen, weißen Holzdoppelkastenfenstern, gepflegtem Fischgrät-Parkett und historischen Holzdielen sowie stilvollen Stuckverzierungen. Er bietet fünf geräumige Zimmer, einen eigenen Wintergarten mit neuen Isolierglasfenstern und einen Balkon in grüner Innenhoflage. Der Balkon ist durch eine Sicherheitstür von der lichterfüllten Wohnküche aus zugänglich. Außerdem gibt es ein stilvolles Wohnzimmer mit großem Oberlichtfenster und dekorativen Stuckelementen sowie ein helles Arbeitszimmer mit Stuckfeldern an der Decke. Über schöne Oberlichtfenster und weiße Fußbodenleisten verfügen auch die Schlafräume. Das stilvoll gestaltete Tageslicht-Bad mit glänzenden, dunkelgrünen Wandfliesen präsentiert sich mit einer frei stehenden Badewanne, einer ebenerdigen Regendusche, einem modernen Hänge-Waschtisch und einem elektrischen Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es ein, in den Hauswirtschaftsraum integriertes Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum eröffnet ebenso wie der geräumige Keller praktische Abstellmöglichkeiten. Großzügig bemessen ist auch der Eingangsbereich. Der angrenzende Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet. An den straßenseitigen Fenstern sorgen Außenrollläden für Verdunkelungsmöglichkeiten und Sichtschutz. Die Fensterinnenflügel verfügen über eine Doppelisolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld beträgt 726,43 Euro.
