Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 4
68219 Mannheim
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen und zentral gelegenen Wohnung in Rheinau? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Hauptstraße - mitten im Herzen von Rheinau. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Rheinaugrundschule befindet sich nur wenige Meter entfernt - ideal für Familien.Dank ihrer attraktiven Lage bietet die Wohnung auch interessantes Potenzial für Kapitalanleger: Eine Umnutzung als Studenten-WG ist gut denkbar. Die Wohnung ist seit eineinhalb Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 870,00 €.
