Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
90547 Stein
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem ca. 229 m² großem Grundstück höchsten Wohnkomfort. Durch die umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die massive Bauweise mit Flachdach sorgt für eine solide Substanz, während die dreifach verglastenFenster mit elektrischen Rollläden und eine moderne Video-Klingelanlage mit Fingerabdruck-Zugang für Sicherheit und Energieeffizienz stehen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine hochwertige neue Einbauküche, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeanbindung, während in allen Räumen neue Heizkörper verbaut wurden. Zudem bietet jedes Zimmer einen eigenen Netzwerkanschluss, was optimale Voraussetzungen für Homeoffice oder Multimedia-Nutzung schafft.Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches Waschbecken. Im Außenbereich ergänzt ein neuer Geräteschnuppen aus dem Jahr 2023 das Platzangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgen die installierte Lichtkuppel mit Wetterwächter, Fliegengitter an der Terrassentür, sowie der pflegeleichte Vinylboden im gesamten Wohnbereich. Dank der Glasfaseranbindung ist eine schnelle Internetverbindung gewährleistet.
