Warmmiete 3.211 €
Zimmer 3
20457 Hamburg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 2.686 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Maisonettewohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2021 erbauten Niedrigenergiehaus direkt am Baakenhafen in Hamburgs HafenCity. Die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Echtholzparkett und Fußbodenheizung bieten modernen Wohnkomfort. Zwei Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer, eine offene Einbauküche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse/Loggia lassen sich individuell gestalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Highlight der Anlage sind die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Hafenblick, ein begrünter Innenhof mit Spielplatz sowie moderne Gemeinschaftsräume. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kita, Schulen und der Baakenpark liegen in direkter Umgebung – urbanes Wohnen in bester Lage. This stylish maisonette apartment offers approx. 133 m² of living space in a modern low-energy building completed in 2021, located directly on the waterfront of Baakenhafen in Hamburg’s HafenCity. The bright interiors feature floor-to-ceiling windows, premium parquet flooring with underfloor heating, two bedrooms, two elegant bathrooms, and an open-plan fitted kitchen. The spacious living area with terrace/loggia access can be tailored to your needs. The property also includes a storage room and an underground parking space. Residents benefit from a rooftop terrace with panoramic harbor views, a landscaped courtyard with playground, and shared hobby/fitness rooms. With shops, restaurants, schools, childcare, and the Baakenpark just steps away, this home combines urban convenience with a unique waterfront lifestyle.
