Warmmiete 1.023 €
Zimmer 2
45239 Essen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 141 €
Kaltmiete 882 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 76 qm-Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über 2 1/2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, großer Flurbereich), einen großen Flurbereich, eine große Küche, ein Bad, ein separates WC und einen überdachten Balkon (Loggia). Sehr ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein separater Keller, Gartenmitbenutzung. Die Brutto-Kaltmiete beträgt 1.022,20 EUR. Hinzu kommen Strom für die Wohnung (Heizung und Haushaltsstrom). Der Strombezug läuft über einen für die Wohnung eigenen Zähler. Mehrfamilienhaus mit EG + 6 Stockwerken und 24 Mietparteien, Fassade und Balkone wurde Anfang 2017 komplett saniert, Es wird eine Wohnung im 2. OG Links vermietet, Energiebedarfswert: 79,4 kWh/(m2*a), Glasfaseranschluss im Haus ist vorinstalliert. Schöne zentrale Lage in Essen Heidhausen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Sehr verkehrsgünstig gelegen (jeweils 10min zur A44 und zur A52), 20min mit dem Auto in die Essener Innenstadt und 10min zum Baldeneysee.
