Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 7
59069 Hamm
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 29. September 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Wohnlage von Hamm-Westtünnen präsentieren wir Ihnen dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - ideal für die große Familie oder für das Mehrgenerationenwohnen.Das im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 649 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 154 m², aktuell verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz, einen gepflegten Zustand sowie eine funktionale Raumaufteilung.Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 77m² Wohnfläche) umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Zimmer im Souterrain als Nutzfläche sowie einen Zugang zur Terrasse und in den Garten - ideal für Eigennutzer oder Mieter.Die obere Wohnung im Obergeschoss (ca. 77 m² Wohnfläche) bietet ebenfalls drei Zimmer, Küche, Bad sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Beide Wohneinheiten sind frei und können somit nach Ihren eigenen Vorstellungen selbst genutzt oder neu vermietet werden.Weitere Highlights:- Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und Waschküche- Gepflegter Garten mit viel Grün und Platz zum Entspannen- Geräumiges Treppenhaus mit zwei Wohnungseingängen- Eine Doppelgarage- Großzügiger Garten mit südlicher Ausrichtung- Weitere Nutzfläche im Dachgeschoss vorhanden
