Kaufpreis 672.000 €
Zimmer 3
68165 Mannheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Mannheims - nur einen Steinwurf vom Luisenpark entfernt - erwartet Sie diese stilvolle Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer eindrucksvollen Jugendstilvilla. Das historische Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von rund 1.596 m² und vereint klassischen Altbaucharme mit Wohnkomfort.Die Wohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche eine ideale Aufteilung in drei Zimmer, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine klare Raumstruktur überzeugen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie: Von einem der Wohnbereiche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf den Mannheimer Fernsehturm eröffnet und die Nähe zum Luisenpark auf besondere Weise spürbar macht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung - ideal als als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.Die Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und grenzt praktisch an den Essbereich. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der großzügige Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die historische Jugendstilvilla besticht nicht nur durch ihre repräsentative Architektur, sondern auch durch die ruhige und grüne Umgebung. Der parkähnliche Garten des Anwesens steht allen Bewohnern zur Verfügung und verleiht der Immobilie ein exklusives, naturverbundenes Flair.Diese Wohnung vereint die Vorzüge urbanen Wohnens in der Mannheimer Oststadt mit einem Höchstmaß an Lebensqualität im Grünen und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die besonderen Wert auf Lage, Stil und Wohnqualität legen.
