Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 4
14482 Potsdam
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr als nur vier Wände bietet: Inmitten der charmanten Kulisse von Potsdam-Babelsberg erwartet Sie eine stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und besonderem Wohlfühlfaktor.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit der ca. 101,73 m² Wohnfläche, die sich auf einen offenen Wohn- und Kochbereich, drei helle Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer verteilen. Ein Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Abende -, das zweite bietet eine praktische Dusche für den Start in den Tag.Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Hauswirtschaftsraum, während große Fensterfronten für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre sorgen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Frühstück in der Sonne ein, während die geschützte Loggia auch bei Wind und Wetter einen Rückzugsort im Freien bietet.Für besonderen Komfort sorgen ein Aufzug im Gebäude, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz - ideal für modernes Stadtleben ohne Parkplatzsuche. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.Das Wohnhaus liegt ruhig und dennoch zentral, nur wenige Schritte vom Filmpark Babelsberg entfernt. Die Umgebung bietet alles, was das Leben angenehm macht: charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Potsdamer Innenstadt und Berlin sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber im Rahmen einer Eigennutzung frei verfügbar - ein idealer Zeitpunkt, um sich langfristig in einer der schönsten Lagen Potsdams niederzulassen.Dieses Zuhause vereint urbanen Komfort mit einem Hauch von Exklusivität - perfekt für Paare, Familien oder alle, die das Besondere suchen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Hinweis: Aus Rücksicht gegenüber den aktuellen Mietern haben wir bewusst teilweise auf Aufnahmen verzichtet.
