Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 4
81737 München
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, exklusiven Niedrigenergie-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Auf ca. 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Grundriss- und somit Raumkonzept, welches modernes Design, zukunftsweisende Technologie und höchsten Wohnkomfort vereint.Treffen Sie auf Räume, die durch Licht und Luftigkeit glänzen. Der geschickte Grundriss umfasst vier liebevoll gestaltete Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und sonnige Wohn-Essbereich mit einer teilintegrierten modernen Einbauküche und Zugang zum ruhigen Südwest-Balkon mit unverbaubaren Blick ins Grüne. Genießen Sie unvergessliche Stunden in harmonischer Umgebung - ein bevorzugtes Plätzchen, auch unter freiem Himmel. Drei Schlafzimmer laden dazu ein, Ruhe und Privatsphäre in einem behaglichen Ambiente zu genießen. Mit einem erlesenen Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, erleben Sie ein warmes und einladendes Interieur. Zwei elegant designte Badezimmer mit Top-Ausstattung versprechen entspannte Morgende, frei von jeglicher Hektik. Alles in Allem handelt es sich um eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Für modernen Wohnkomfort sorgen unter anderem bodentiefe, Fensterfronten mit Wärme- und Schallschutzverglasung und Insektenschutzgitter, elektrische Rollläden sowie eine individuell steuerbare Fußbodenheizung. Es erwartet Sie räumliche Großzügigkeit sowie eine lichte und sonnige Atmosphäre. Ein feines, hochwertig ausgestattetes Domizil für ein anspruchsvolles Paar oder Familie.Für die Energieversorgung kommt eine umweltfreundliche, energieeffiziente und kostengünstige Grundwasserwärmepumpe und eine moderne Solaranlage zum Einsatz. Diese Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch Perspektive - für alle, die modernes, nachhaltiges und intelligentes Wohnen in einer der schönsten Lagen Münchens suchen.
