Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
06118 Halle (Saale)
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil "Landrain" in Halle, das durch seine praktische Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein weitläufiges Grundstück überzeugt. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze sowie eine Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über die Haustür oder über ein stilvolles Seitentor aus Holz.Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Zwei große Terrassen laden zum Verweilen ein, der weitläufige begrünte Garten bietet viel Platz für Freizeit und Erholung. Hinter dem Haus befindet sich ein gemütlicher Grillplatz und ein Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über eine der Terrassen gelangt man direkt in den nachträglich angebauten, überdachten Wintergarten, der durch seine großen Glasfronten besonders hell und freundlich wirkt. Übrigens wurde die Fläche des Wintergartens nur zu 50 Prozent bei der Wohnfläche berücksichtigt.Im Inneren des Hauses führt der Eingangsbereich zu einem separaten Gäste-WC, zur Küche mit einer älteren Einbauküche, die gerne kostenlos übernommen werden kann, sowie zum großen Badezimmer. Hinter dem Bad befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer dient und ebenfalls Zugang zum Wintergarten bietet. Die Küche führt in einen weiteren Flur, von dem aus man das schöne Wohnzimmer, das Kellergeschoss sowie das obere Geschoss erreicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem Blumenfenster in den Wintergarten ausgestattet.Im beheizten Kellergeschoss stehen ein großer Raum (ehemals Büro) und eine zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Im oberen Stockwerk befinden sich ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche sowie zwei zusätzliche Wohnräume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Von hier aus gelangt man zudem direkt auf die großzügige Dachfläche, die entweder für einen Anbau genutzt oder als schöne Dachterrasse gestaltet werden kann.Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einer modernen, intakten Heizungsanlage ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt.Bitte kalkulieren Sie notwendige Renovierungsarbeiten ein!
