Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 7
08352 Raschau-Markersbach
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus, ganz individuell und für Eigenleistungen offen!Die Wohnfläche von ca. 180 qm erstreckt sich über die sofort zum Bezug stehende 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoß (ca 80 qm) mit sep. Zugang, Wirtschaftsraum und kleiner Terrasse sowie über die Wohnfläche des im Ausbau befindlichen, noch nach Ihren Wünschen gestaltbare Dachgeschossfläche- entweder als Wohn- und Schlafraum zum EG oder als separate 4-Zimmerwohnung nutzbar.Sie können wählen:3-Zimmerwohnung im EG und 4-Zimmerwohnung im DG (ca 100 qm) je mit sep. Zugang oderAlleinnutzung der Gesamtwohnfläche als großzügige Wohnung für die gesamte FamilieHier kann der Käufer seine Vorstellungen und seinen Platzbedarf noch komplett einbringen! Das Haus mit individueller Erweiterungsmöglichkeit!Aktuell wird der Wohnbereich im EG mit einem Kaminofen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Selbstverständlich ist der Einbau einer Zentralheizung möglich. Der Gasanschluß befindet sich direkt straßenseitig am Haus. Bei Vermietung würden die Mieteinnahmen eine unproblematische Finanzierung gewähren.Der große Carport mit Zugang zu einer kleinen Werkstatt ermöglicht das Unterbringen Ihrer Fahrzeuge und Abstellen z.B. für Kaminholz.Die Zufahrt als auch die Zugänge zu den Eingangsbereichen sind gepflastert.Das Haus in Holzständerbauweise ist natürlich gedämmt.Die stirnseitige Grundstücksfläche lädt als kleiner Grünbereich zum Sitzen ein.
