Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
50189 Elsdorf
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit besonderem Entree und großem Garten in ElsdorfDieses Einfamilienhaus bietet ca. 141 m² Wohnfläche auf einem 423 m² großen Grundstück. Die sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch eine offene Architektur und eine wohnliche Atmosphäre.Erdgeschoss:Das Entree mit ca. 5 Metern Deckenhöhe schafft einen großzügigen Eindruck. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und großen Fensterflächen sorgt für Helligkeit und Komfort. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Eine Küche mit praktischem Vorratsraum ergänzt das Raumangebot.Obergeschoss:Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein Zimmer lässt sich bei Bedarf teilen, sodass drei Schlafzimmer möglich sind. Zusätzlich steht ein Balkon mit Blick in die Umgebung zur Verfügung.Untergeschoss und Garten:Drei weitere Räume bieten Platz für Büro, Hobby oder Hauswirtschaft. Der Garten mit Terrasse schafft eine private Oase. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Stellplatz runden das Angebot ab.Heizungssystem und Energieeffizienz:Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2013. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung. Es besteht die Möglichkeit, auf eine Wärmepumpe umzurüsten und den Energiewert A zu erlangen, gerne beraten wir Sie hierzu. Sind Sie an näheren Informationen, Grundrissen, an einer 360° Besichtigung und weiteren Fotos interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage zu, Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé von uns.So funktioniert es
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