Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 6
39615 Zehrental
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Zehrental, wo ländlicher Charme auf modernen Komfort trifft. Dieses geräumige Bauernhaus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Tradition und Funktionalität. Eingebettet in ein großzügiges 4.662 m² großes Grundstück, erstreckt sich das Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet Platz für sechs Zimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder solche, die Freiraum schätzen.Das 1992 komplett neu eingedeckte und gedämmte Satteldach, die 1993 installierten doppelt verglasten Kunststofffenster mit Außenjalousien sowie der zwischen 1994 und 1996 ausgebaute Dachboden versprechen Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort. Die Aufteilung des Dachgeschosses umfasst zwei Zimmer, einen Flur, ein mögliches Küchenareal, ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein besonderer Blickfang ist der im Jahr 2000 angebaute Wohnkomplex mit Wohnzimmer, Bad und Flur. Die Erneuerung sämtlicher Leitungssysteme, des Fußbodens im Erdgeschoss und des Sockels erfolgte ebenfalls zu dieser Zeit, wodurch das Haus in einem zeitlosen und gepflegten Zustand erstrahlt. Die Außenfassade präsentiert sich stilvoll mit einer Schieferverkleidung an den Giebeln und der Gartenseite, während die Hofseite eine helle Putzfassade aufweist.Heiztechnisch sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, gelegen im angrenzenden Nebengelass, für behagliche Wärme. Zusätzlich wurde 2024 der Heißluftofen im Wohnzimmer erneuert, was ein besonders heimeliges Ambiente verspricht. Die gefliesten Fußböden im Erdgeschoss sowie die Fußbodenheizung im Badezimmer ermöglichen einen hohen Wohnkomfort.Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch zahlreiche Nebengebäude: Eine ehemalige Stallanlage bietet Platz für Wasch- und Außenküche, Heizsystem und Abstellräume. Für gesellige Anlässe stehen ein gepflegter Partyraum und zwei überdachte, gepflasterte Terrassen mit Grillplatz zur Verfügung. Hobbygärtner werden das gepflegte Gartenareal sowie das inkludierte Gewächshaus zu schätzen wissen.Stauraum wird großgeschrieben: Doppelcarport, Treckergarage, massive Garage inklusive Mopedschuppen und Werkstatt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften. Eine Räucherkammer, ein Geräteschuppen, Anhängercarports und ein Schweißraum vervollständigen das praktische Angebot dieser Liegenschaft.Erleben Sie ländliche Idylle gepaart mit modernem Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause - ein Traum für naturverbundene Familien, die das Besondere suchen. Seien Sie Teil der Gemeinschaft von Zehrental und gestalten Sie Ihr Leben in dieser einmalig charmanten Umgebung.
