Warmmiete 2.071 €
Zimmer 3
42555 Velbert
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 401 €
Kaltmiete 1.670 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- hochwertige Architektur und Ausstattung - attraktives, ruhiges Grundstück - KfW-Effizienzhaus 55 - große Fensterfronten - hoher Sicherheitsstandard - Aufzug Profitieren Sie von der anspruchsvollen Bauweise. Modern, hell, mit großzügigen Räumen und qualitativ hochwertiger Innenausstattung. Die barrierearme Gestaltung und das Design führen zu einer Verbesserung der Lebensqualität für alle Bewohner. AUSSTATTUNG Einige Highlights dieser Immobilie sind: - Garagen bzw. Doppelparker mit elektrischem Tor (Fernbedienung) und Zuleitungen für E-Mobilität. - Waschküche mit Fensterlüftung - zu jeder Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum - Gartenanlage mit Terrassen - Großzügige, tiefe Balkone oder Dachterrassen mit satinierten Glasgeländern - elektrische Rollläden - Kabelanschluss in Wohn- und Schlafräumen - Aufzug mit Glastüren - hochwertiger Naturstein und Glasgeländer im Treppenhaus - Dusche mit Glastrennwand und Badewanne im Hauptbad - die Wohnung verfügt über ein zweites Duschbad - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Hochwertige Badausstattungen (Duravit, Geberit, Villeroy & Boch etc.), Regenbrausen - Gäste WC in jeder Wohnung - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und zentrale Warmwasserversorgung - Wärmepumpe und Photovoltaik - Sicherheitstüren, Videosprechanlage - Echtholzparkett in den Wohnräumen – geölte Eichendielen Die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen, Treppenhaus, Winterdienst, Garten etc. sind in den Betriebskosten inkludiert. LAGE Hanglage mit Fernblick. Die Innenstadt von Langenberg erreichen Sie in nur 600m. Der Bahnhof ist 1,2Km entfernt. Die Verkehrsanbindung an die A44 sowie A535 sind hervorragend. Die umliegenden Großstädte des Ruhrgebietes, Düsseldorf, Wuppertal sind sehr gut zu erreichen.