Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
23820 Pronstorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem familienfreundlichen und naturnahen Zuhause - lassen Sie sich von einem Resthof mit allen Annehmlichkeiten des Landlebens begeisternDie Immobilie wurde ca. 1909 in massiver Klinker-Bauweise errichtet und bereits in den 2000er Jahren umfangreich saniert. Die Doppelhaushälfte mit rund 140 m² Wohnfläche besticht durch seinen ländlichen Charme sowie der geräumigen Grundrissgestaltung. Der gradlinige Grundriss lässt sich bereits im Flur erahnen, so sind alle Räumlichkeiten idealerweise von hier erreichbar. So bietet das Erdgeschoss eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer mit rund 14 m² und rund 26 m² zur freien Gestaltung. Im Mittelpunkt dieser Ebene steht die offene Einbauküche mit Kochinsel sowie direkt angeschlossenem Essbereich und Ausgang zur Terrasse samt Hof. Die charmanten Sprossenfenster bieten eine ideale Tagesbelichtung in allen Räumlichkeiten. Das geräumige Vollbad mit Fenster ist hell gefliest. Abgerundet wird dieser Bereich mit dem Hauswirtschaftsraum.Zurück im Flurbereich führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Der großzügige Wohnbereich bietet eine besondere Wohnatmosphäre - die offene Decke mit den frei gelegten Holzbalken, die große Gaube, Holzdielen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet neben rund 17 m² einen idealen Schnitt und ausreichend Platz. Ein zusätzliches Duschbad mit Fenster komplettiert das Dachgeschoss.Energetisch wurden bereits ca. 2005 die Gas-Zentralheizung erneuert, neue isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Wände von innen isoliert, die Elektrik erneuert sowie die Dachpfannen ausgetauscht. Ebenso ist bereits Glasfaser vorhanden. Direkt gegenüber des Haupthauses bietet ein massiver eingeschossiger Schuppen ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten. Das angeschlossene Doppelcarport kann aufgrund einer entsprechenden Dachhöhe für nahezu jedes Fahrzeug genutzt werden. Der ehemalige Stall sowie die Mistplatte bedürfen eine Modernisierung, bieten aber grundlegende Voraussetzungen für Pferde- sowie Tierliebhaber.Das ca. 15.278 m² große Grundstück strahlt eine herrliche Ländlichkeit aus und bietet mit seiner Größe neben dem vorhandenen Wohntraum diverse Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, Tiere und Pflanzen.
