Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 8
67598 Gundersheim
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus den Jahren 1960 und 1980 (großer Anbau) in solider Massivbauweise überzeugt durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, den gepflegten Garten und die attraktive Wohnlage in 67598 Gundersheim.Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem 537 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann jedoch ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Das ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet darüber hinaus zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Arbeitsflächen.Für Komfort sorgen 2 moderne Bäder, 2 separate Gäste-WCs, eine sonnige Terrasse sowie 2 gemütliche Balkone. Die Garage für 2 PKWs mit Grube und mehrere Stellplätze direkt am Haus machen das Angebot besonders attraktiv.Ein spannendes Extra: Das Haus wurde früher im vorderen Bereich als Naturheilpraxis und im hinteren Teil als Wohnraum genutzt. Auch andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel Büro, Praxis, Agentur oder Versicherungsbüro – sind denkbar. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.