Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 4
81243 München
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des grünen und familienfreundlichen Paosoparks befindet sich diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die moderne Eckwohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dank ihrer durchdachten Architektur eine helle, freundliche Atmosphäre sowie einen hohen Wohnkomfort. Die freistehende Lage - nach Süden zum Park - ist hoher Mehrwert. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem großzügigen Balkon eignet sich die Wohnung ideal für verschiedenste Lebensmodelle – ob als Zuhause für Paare oder Familien, als komfortabler Altersruhesitz oder als stilvolle Wohnung für Berufstätige. Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei Bädern, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit machen das Wohnen besonders angenehm. Die Wohnung bietet einen gehobenen Standard mit Eichen-Landhausdielen, eleganter Ganzglastür, hochwertigen Armaturen sowie einer exklusiven Designer-Einbauküche mit Markengeräten. Maßgefertigte Schreiner-Einbauten sorgen für zusätzlichen Komfort: Garderobe im Eingangsbereich, edle Badmöbel mit Spiegelbeleuchtung sowie ein praktischer Hauswirtschafts-Einbauschrank. Weitere Highlights: elektrische Markise, raumweise steuerbare Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss, Keller mit Strom sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter E-Ladeinfrastruktur. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Liftzugang rundet das Angebot ab. Der TG-Stellplatz, alle Einbauten sowie die Einbauküche sind bereits im Verkaufspreis inkludiert. Die Lage im Paosopark überzeugt mit Ruhe, Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Kinderbetreuungsplätze, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar – perfekt für Familien, Senioren und alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt im Grünen wohnen möchten.
