Warmmiete 1.530 €
Zimmer 5
38159 Vechelde
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 440 €
Kaltmiete 1.090 €
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in alten Dorfkern von Denstorf, das knapp hinter der Stadtgrenze Braunschweigs in der Gemeinde Vechelde liegt. Das sehr große Haus mit gelben Klinkern, braunen Holzfenstern und viel Platz drum herum hat nur 2 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung steht nun zur Vermietung an. Vom zentralen Flur der Wohnung gehen diese Räume ab: Das Gäste- WC, das Bad mit Fenster, die Kochküche, 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das große Wohn- und Esszimmer. Vor dem Wohn- und Esszimmer liegt ein weiterer großzügig geschnittener Wohnraum mit großem Blumenfenster und Zugang zur Terrasse. Diesen Raum könnten Sie nutzen als fest überdachten Wintergarten oder als großes home office oder als Gaming- oder Fitnessraum. Vielleicht haben Sie noch andere Ideen. Ein paar Stufen unter dem "Wintergarten" liegt die nicht einsehbare Terrasse - der zum Verweilen im Freien einlädt. Im Keller gibt es einen Lagerraum für allerlei Dinge, auf dem Dachboden kann man die Wäsche auch bei schlechtem Wetter trocknen. Zur Wohnung gehört eine große Garage, die auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Die Gartenpflege wird vom Vermieter organisiert.Beheizung: Die Alte Ölheizung wurde im vorletzten Herbst gegen eine moderne Wärmepumpe ausgetauscht. Die Verbrauchsmessung erfolgt wie gewohnt über Wärmemengenzähler an den Heizkörpern.Kostenkalkulation:Kaltmiete: 1.090,-Nebenkosten: 220 ,- (inkl Gartenpflege)Heizkosten: 220,-Garage: 75,-Kaution: 2.330,- €