Kaufpreis 685.000 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Immobilie in Neuenhagen bei Berlin mit Individuellen Nutzungsideen und Konzepten1. Mischung aus Arbeiten und Wohnen: Kombinieren Sie Ihr Büro mit Wohnraum, um kurze Wege zwischen Beruf und Alltag zu schaffen. Ideal für Selbstständige und Freiberufler, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten.2. Praxisgemeinschaft: Schaffen Sie eine Synergie mit anderen Dienstleistern wie Ärzten oder Therapeuten und teilen Sie sich die Räumlichkeiten. Dies sorgt für eine abwechslungsreiche Klientel und erhöht die Sichtbarkeit.3. Veranstaltungsräume: Nutzen Sie die charmante Gartenfläche und den Weinkeller für exklusive Events, Workshops oder Seminare. Dieser Bereich kann sich zu einem beliebten Ort für Networking-Events oder Kundenveranstaltungen entwickeln.4. Ferienwohnung: Erwägen Sie, das Dachgeschoss als Ferienwohnung oder Apartment für Kurzzeitmieter zu vermieten. Neuenhagen ist eine attraktive Lage für Touristen, die in der Nähe von Berlin wohnen möchten.5. Kunst- oder Kulturraum: Nutzen Sie räumliche Ressourcen, um als Atelier, Galerie oder kreativen Raum für Künstler und Kreative zu fungieren, was eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Ausstellungen ermöglichen kann. Hier, in Neuenhagen bei Berlin, stehen die Sterne für Ihr Unternehmen unter besten Voraussetzungen!Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in erstklassiger Lage, die Ihnen die perfekte Symbiose aus repräsentativem Geschäftsbetrieb und luxuriösem Wohnkomfort bietet. Das Gebäude erstreckt sich über zwei getrennte Ebenen, die separat erschlossen sind und Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung ermöglichen.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen und stilvollen Fläche. Ein hochherrschaftlicher Eingang heißt die Welt willkommen und sorgt für einen bleibenden Eindruck. Die lichtdurchfluteten Räume bieten optimale Bedingungen für ein harmonisches Arbeitsleben. Ein Gästebad sowie ein separater Eingang für Ihre Mitarbeitenden gewährleisten Privatsphäre und Funktionalität. Die Zuwegung zur Immobilie erfolgt über drei separate Auffahrten und eine Vielzahl von Parkplätzen, was höchsten Komfort bietet.Ein weitläufiger Gartenbereich mit einer einladenden Terrasse lädt zu angenehmer Zeit unter freiem Himmel ein. Hier kann man sich in einem geschützten Außenbereich entspannen und neue Energie tanken - ein unschätzbarer Beitrag zu einer perfekten "work life balance".Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Weinkeller, der neben einem historischen Brunnen aus früheren Jahren liegt. Dieser exklusive Raum bietet die Möglichkeit ein unvergessliches Ambiente zu schaffen.Dachgeschoss - Luxuswohnung mit höchsten StandardsNach einer durchdachten und hochwertigen Kernsanierung der gesamten Immobilie im Jahr 2015 präsentiert sich das Dachgeschoss als luxuriöse Wohneinheit. Sie können diese separat vom Erdgeschoss nutzen und höchsten Wohnkomfort genießen. Ein eigener Eingang führt über eine Außentreppe direkt in den privaten Gartenanteil - ideal für einen Rückzugsort im Grünen.Das moderne Raumkonzept überzeugt mit einem exquisiten Luxusbad, einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer modernen, integrierten Küche ausgestattet. Angrenzend erwartet Sie eine Dachterrasse, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen einen atemberaubenden Ausblick und Raum für Entspannung bietet.
